Consultoría de asbesto, plomo y moho para todo Texas
Sepa exactamente qué hay en su edificio antes de remodelar, demoler, comprar o rentar. TSEC realiza inspecciones con licencia y entrega informes listos para el regulador: un solo consultor desde la primera llamada hasta el informe final, en todo Texas.
Consultoría que facilita su proyecto, no que lo complica
El cumplimiento normativo no debería frenar una remodelación, una venta ni un ciclo escolar. Así es trabajar con nosotros.
Tiempos rápidos y predecibles
Cotizaciones el mismo día hábil, inspecciones programadas en pocos días e informes entregados en el plazo prometido, para que permisos y cierres sigan su curso.
Informes que pasan la revisión
Cada informe está escrito para el regulador, el contratista y usted: hallazgos claros, fotos, datos de laboratorio y recomendaciones, listos para presentarse tal cual.
Un solo consultor, de principio a fin
El consultor con licencia que recorre su propiedad es el mismo que redacta el informe y responde sus preguntas. Sin intermediarios ni centros de llamadas.
Independientes por diseño
TSEC no realiza abatimiento ni remediación, así que nuestros hallazgos nunca dependen de un contrato de obra. Recibe una respuesta honesta sobre lo que realmente hay.
Tres disciplinas con licencia. Una sola firma.
Ya sea una sola inspección previa a una remodelación o la administración continua de programas de asbesto, plomo y moho en un portafolio de propiedades, TSEC define el alcance, ejecuta y documenta el trabajo para que resista cualquier revisión regulatoria.
Consultoría de asbesto
Inspecciones, cumplimiento AHERA, monitoreo de aire, diseño de abatimiento y supervisión de proyectos.
Servicios de asbestoConsultoría de plomo (Pb)
Inspecciones de pintura a base de plomo, evaluaciones de riesgo y pruebas de liberación para viviendas anteriores a 1978 e instalaciones infantiles.
Servicios de plomoConsultoría de moho
Evaluaciones de moho, muestreo, protocolos de remediación por escrito y liberación independiente posterior a la remediación.
Servicios de mohoInspecciones de asbesto y diseño de abatimiento
Los materiales que contienen asbesto siguen siendo comunes en edificios de Texas construidos antes de mediados de los años 80. Los consultores con licencia de TSEC identifican, muestrean y documentan esos materiales para que usted pueda remodelar, demoler o mantener una propiedad en cumplimiento con las reglas del TDSHS y los requisitos AHERA / NESHAP de la EPA.
- Inspecciones de asbesto previas a remodelación y demolición
- Inspecciones escolares y planes de manejo conforme a AHERA
- Muestreo de materiales con análisis en laboratorio acreditado
- Diseño de proyectos de abatimiento, especificaciones y documentos de licitación
- Monitoreo de aire independiente durante el abatimiento
- Desarrollo de programas de operación y mantenimiento (O&M)
Para quién es
- Propietarios y administradores
- Distritos escolares (AHERA)
- Contratistas generales
- Equipos de mantenimiento
Inspecciones de pintura a base de plomo y evaluaciones de riesgo
Las viviendas construidas antes de 1978 pueden contener pintura a base de plomo. Los profesionales certificados de TSEC determinan dónde está presente, si representa un peligro y qué se necesita para que la propiedad cumpla con los requisitos del DSHS de Texas y de HUD / EPA a nivel federal.
- Inspecciones de pintura a base de plomo con analizador XRF
- Evaluaciones de riesgo por plomo en viviendas e instalaciones infantiles
- Muestreo de polvo, suelo y fragmentos de pintura
- Pruebas de liberación posteriores al abatimiento o a la remodelación
- Apoyo de cumplimiento para rehabilitaciones financiadas por HUD y vivienda pública
- Orientación sobre la regla RRP (Renovación, Reparación y Pintura) de la EPA
Para quién es
- Arrendadores con unidades anteriores a 1978
- Autoridades de vivienda y programas HUD
- Guarderías y escuelas
- Compradores, vendedores y prestamistas
Evaluaciones de moho y protocolos de remediación
La entrada de agua, las inundaciones y la humedad provocan crecimiento de moho que afecta la calidad del aire interior y los materiales de construcción. Los consultores de evaluación de moho con licencia de TSEC definen la magnitud del problema y redactan un protocolo de remediación a partir del cual un contratista puede elaborar un alcance de trabajo real.
- Evaluaciones visuales de moho e investigaciones de humedad
- Muestreo de aire, superficies y materiales con coordinación de laboratorio
- Protocolos de remediación por escrito conforme a las Reglas de Evaluación y Remediación de Moho de Texas
- Evaluaciones de liberación independientes posteriores a la remediación
- Apoyo en reclamos de seguros y transacciones inmobiliarias
- Programas de moho para portafolios multifamiliares y comerciales
Para quién es
- Propietarios tras daños por agua
- Administradores de propiedades
- Ajustadores de seguros y agentes inmobiliarios
- Contratistas de remediación que necesitan liberación
De la primera llamada al informe final
Un proceso claro y predecible, para que sepa qué sigue, cuánto cuesta y cuándo tendrá la documentación que necesita.
Llame o solicite una cotización
Cuéntenos sobre la propiedad, el plazo y qué originó la necesidad: un permiso, una compra, una queja. Respondemos con alcance y precio, normalmente el mismo día hábil.
Inspección en sitio y muestreo
Un consultor con licencia recorre la propiedad, documenta las condiciones y toma muestras siguiendo los protocolos estatales y federales.
Análisis en laboratorio acreditado
Las muestras se envían a un laboratorio acreditado. El tiempo estándar es de pocos días hábiles; hay análisis urgente disponible cuando el calendario lo exige.
Informe y siguientes pasos
Recibe un informe claro y listo para el regulador con hallazgos, fotos, datos de laboratorio y recomendaciones, además de un consultor que lo revisa con usted.
Pensado para quienes son responsables de los edificios
Desde una sola vivienda hasta el portafolio de todo un distrito, TSEC trabaja con los propietarios, agencias y contratistas que tienen que cumplir con la normativa sin errores.
Distritos escolares y universidades
Inspecciones AHERA, planes de manejo y apoyo en remodelaciones.
Ciudades, condados y agencias públicas
Inspecciones y diseño de abatimiento para obras públicas e instalaciones municipales.
Contratistas generales
Inspecciones previas a la construcción, especificaciones y monitoreo de aire que mantienen los proyectos a tiempo.
Multifamiliar y administración de propiedades
Programas de asbesto, plomo y moho para todo el portafolio con informes consistentes.
Propietarios de vivienda y bienes raíces
Pruebas y evaluaciones para remodelaciones, compras, ventas y reclamos de seguros.
Salud e instalaciones institucionales
Consultoría cuidadosa en edificios ocupados donde el tiempo de inactividad no es opción.
Consultoría ambiental personalizada, hecha para Texas
Texas State Environmental Consulting, LLC (TSEC) es una firma de consultoría ambiental propiedad de minorías fundada en septiembre de 2013. Nació de una idea sencilla: los clientes obtienen mejores resultados cuando un solo consultor con experiencia maneja el proyecto de principio a fin, en lugar de pasar de un departamento a otro.
Nuestro equipo incluye consultores de asbesto con licencia, inspectores, técnicos de monitoreo de aire y gerentes de proyecto que trabajan en todo el estado: desde viviendas unifamiliares hasta distritos escolares, portafolios multifamiliares e instalaciones comerciales. Nos comunicamos con clientes y ocupantes en inglés y español, y cada informe se redacta para que sea útil tanto para el regulador como para el contratista y el propietario.
Asbesto — DSHS de Texas
Regulado por el Departamento Estatal de Servicios de Salud de Texas, Programa de Asbesto.
Licencia de agencia consultora 10-0512
Consultor individual de asbesto 10-5775
Plomo (Pb) — Programa Ambiental de Plomo del DSHS
Las inspecciones y evaluaciones de riesgo por plomo las realizan personas certificadas por el DSHS bajo una firma de plomo certificada.
Moho — TDLR de Texas
Las licencias de evaluación de moho las administra el Departamento de Licencias y Regulación de Texas.
Licencia de Empresa de Evaluación de Moho ACO1193
Jose S. "Joey" Juarez Jr.
Consultor Individual de Asbesto · Licencia TDSHS 10-5775 · Fundador de TSEC
“Cuando llama a TSEC, me atiende a mí: el consultor con licencia que recorre su edificio, toma las muestras, redacta el informe y contesta el teléfono cuando la oficina de permisos tiene una pregunta. Así he dirigido esta firma desde 2013, y por eso los contratistas y los distritos vuelven a llamar.”
- Consultor de asbesto, inspector, gerente de proyecto y técnico de monitoreo de aire con licencia
- Experiencia de campo en todo el estado: escuelas, municipios, multifamiliar, comercial y residencial
- Bilingüe: español e inglés, en sitio y por escrito
Vea lo que recibirá
Cada informe de TSEC está hecho para presentarse tal cual. Un informe de inspección típico incluye:
- Resumen ejecutivo con una conclusión en lenguaje claro
- Ubicación de muestras marcada en un plano, con fotos
- Resultados de laboratorio acreditado y cantidades de material
- Notas regulatorias y siguientes pasos recomendados
Cobertura en todo el estado y sus principales ciudades
TSEC cuenta con consultores en todo Texas y líneas telefónicas dedicadas para nuestras regiones más activas. ¿No ve su ciudad? Si está en Texas, llámenos: casi seguro la cubrimos.
- Dallas–Fort Worth
- Houston
- San Antonio
- Austin
- McAllen
- El Paso
- Killeen–Temple
- Corpus Christi
- Brownsville–Harlingen
- Beaumont–Port Arthur
- Laredo
- Todo el estado, bajo solicitud
Respuestas antes de llamar
Lo que más nos preguntan propietarios, contratistas y administradores. ¿No encuentra la suya? Una llamada rápida es la forma más directa de obtener una respuesta clara.
¿Tiene un proyecto con fecha límite?
Díganos la dirección y la fecha que necesita cumplir. El mismo día le confirmamos si podemos llegar.
Llame al (512) 952-2757¿Necesito una inspección de asbesto antes de remodelar o demoler?
¿Cuánto tarda y cuándo recibo mi informe?
¿Cuánto cuesta una inspección?
¿También retiran el asbesto, el plomo o el moho?
¿Cuál es la diferencia entre una inspección de plomo y una evaluación de riesgo?
¿Qué zonas de Texas cubren?
¿Atienden a clientes y ocupantes que hablan español?
¿Necesita una inspección, evaluación o liberación?
Envíenos la dirección y su plazo. Confirmamos alcance, cobertura y precio, normalmente el mismo día hábil.
Hablemos de su propiedad
Llame, escriba o envíe el formulario y un consultor con licencia le dará seguimiento con alcance y programación.
Houston: (832) 982-2757
McAllen: (956) 520-2757
Austin, TX 78741